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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
昨日春日鄉土地貸款率利最低銀行比較下午，有網友發佈微博曝銀行房貸細則：
1.名下無房或1房、無貸，現可認首套，首付3成利率8.5折(配相應產品)；需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明；
9月30日央行發通知，對首套房實行"認貸不認房"政策，即首套房還清貸款後，再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。
對此，記者走訪涉事銀行的多個網點得到的答復還是，"暫未收到正式通知，既然央行已經出臺新政，執行隻是時間問題，但我們今天要是收件對於首套房的認定標準，還得按舊政策執行，直到接到總行的正式文件。再等等，也不差這兩天。"
2.名下2套或以上住宅、無貸，現可認首套，首付3成利率基準；
3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未結清的，其他一次性結清或已結清，現可認2套，首付6成，利率基準達仁鄉房貸試算上浮10%；
4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未結清的，其他一次性結清或已結清，不可以申請按揭；
5.取消外地人員"要求提供的個稅或社保憑證"。
在皇姑區一傢房產中介機構，工作人員告訴記者，現在有銀行已出臺具體房貸新政細則，內容包括名下有房無貸現可認首套、首付3成、利率最低8.5折等。"各個銀行都還沒有正式發通知，估計得到10號以後才能確定細則內容。"
針對央行"認貸不認房"的新政策，有網友在網上發佈消息稱有兩傢國有銀行已經出臺相關細則。昨日下午，沈陽晚報、沈陽網記者從兩傢涉事銀行的多個銀行網點證實，房貸利率暫未發生變化，首套房的認定標準也沒有按照新政開始執行，答復都是再等等。
另一傢國有銀行的渾南支行也同樣這樣回復記者，"雖然新政出臺瞭，但具體執行還沒落實到我們這一層，即便開始執行，首套房的認定標準會有變化，但利率上不敢保證，需要先進行資質評估，你明天再打電話看看。"
網傳房貸細則 沈陽銀行稱再等等
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/08072936143.shtml
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