陽光傢緣數據分析
節前普通洋房的新貨供應量大增，連別墅也迎來瞭今年以來的首個供應高峰
??兩周數據分析
??4867套！新貨供應爆棚
??統計期內，廣州新增的一手住宅達4867套，雖說是累計兩周的新貨，但從2月19日（大年初一）開始就再無新貨獲批，因此該批可以說是春節前一周的新增貨量，環比暴增一倍多，是今年以來最高貨量的一周，比2015年第一周的2625套多瞭85%。節前新貨如此豐富，一方面代表開發商的心態都比較積極，另一方面也說明買傢的選擇空間會更大。
??花都領銜
??新貨1753套
??從供應區域看，新貨的聚集區從東部及南部轉到花都區，該區雖然隻有三個盤獲得預售證，但有1753套新貨補充，占該周新貨總量的36%。其中，自由人花園有1299套新貨獲批，是本周獲批新貨量最大的一個樓盤。預售量排房屋貸款率利比較名第二的是番禺區，有1017套；此外是833套的增城和800套的南沙，位列第三第四名。此輪中心區一套新增單位也沒有。
??中大戶型激增
??別墅集中供應
??從供應結構上看，90-120平方米的戶型供應最多，約有2000套，約占總新貨量的41%；其次是60-90平方米的中小戶型，總貨量約1200套，約占總新貨量的25%，上述兩類戶型的套數占總量的六成多。在眾多獲批項目中，自由人花園、綠湖國際、正太廣場、嘉華廣場和嶺南雅築等都有這些戶型。自由人花園和嘉華廣場兩盤的新品種類最豐富，如自由人花園的11棟新貨中，有74-102平方米的兩房、99-116平方米的三房、141-180平方米的四房單位；而嘉華廣場的也有86-99平方米的兩房、108-136平方米的三房、158-213平方米的四房和257-264平方米的五房單位。
??值得一提的是，此輪還有850多套120平方米以上的大戶型和別墅獲批，占比近18%。它們主要由錦東花園、自由人花園、嘉華廣場、綠湖國際等項目供應，如錦東花園的新貨全部都是165-202平方米的四房單位，自由人花園144平方米以上的四房單位也有200多套。別墅方面，本次迎來瞭今年以來的供應新高峰，有130套獲批，分別位於錦繡星河、合盛盈翠雅築和中海譽城。
??兩周住宅新貨
??預售證號 項目名稱 所在區域 預售量（套）
??20150146 恒大山水城 增城 9
??20150134/20150133/ 錦繡星河花園 增城 243
??20150132
??20150119 雲山詩意花園自編1號、2號 增城 77
??20150130 合盛秀麗莊園住宅樓 增城 75
??20150103 錦繡禦景國際花園 增城 117
??20150070 敏捷綠湖首府住宅9-12棟 增城 312
??20140714 嶺南雅築自編11-15棟 蘿崗 372
??20150124/20150123 中海譽品花園 蘿崗 32
??20150126 美悅灣自編1-4號樓 黃埔 60
??20150143 佳創紫峰花園一期 南沙 756
??20150131 疊翠峰花園 南沙 44
??20150142 富麗居3、4號樓 番禺 33
??20150141 正太廣場 番禺 636
??20150128 星力時代豪庭 番禺 348
??20150140 花都嘉華廣場住宅自編A1-A17棟 花都 245
??20150120 錦東花園1區11棟至18棟 花都 209
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??20140118 自由人花園 花都 1299
??統計時間：2015年2月10日12:00-2015年2月24日12:00
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/15145976972329757229708.shtml
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